運輸及物流局與土木工程拓展署近日共同發出邀請，徵求業界就洪水橋／廈村新發展區內的現代物流圈項目提交意向書。此次招標涉及五幅選定地塊，截止日期為11月13日中午12時。
基於初步市場調查結果，本次意向書涵蓋範圍明確分為三大板塊：區域B的三幅用地主要針對電商物流需求；區域A的一幅用地專注於高值貨物物流服務；而區域C的一幅用地則結合了貨運代理業務與低空經濟發展。
上述用地的面積介乎約3.1至5公頃之間，將採取分階段推展策略。作為首批開發重點，區域B內的三幅地塊預計最早可於明年年底或2028年初推出市場，並允許透過合併地塊以實現更大規模的發展。至於區域A和區域C，各僅有一幅地塊，將於後續階段陸續推出。
政府旨在透過此次邀請，深入了解業界對洪水橋物流圈首五幅用地發展的意願，同時廣泛收集關於擬議土地條款、基礎設施要求、具體發展方案、賣地模式以及財務可行性等方面的意見。當局鼓勵有意參與者積極響應，並將根據回饋調整最終的土地條款與發展模式。
相關簡介會將於下月11日舉行，詳情請參閱洪水橋物流圈網頁。
根據概念規劃，洪水橋物流圈劃分為五個功能區域。除前述三個區域外，區域D預留作擬建智慧綠色集體運輸系統車廠，負責營運區內該系統，從而為物流圈提供高效便捷的交通支持；區域E則被指定為未來拓展區，以應對日益增長的物流業務需求及行業發展趨勢。