人工智能正打破傳統創業框架，讓單人也能組建高效團隊。自數碼港「一人公司」孵化基地 OPC Hub 啟用三個月以來，已批准超過30家初創入駐。其中一家企業巧妙運用政府開放數據，開發出基於 AI 的智能樓宇管理平台。
楊淋曾於上海創立建築科技企業，後赴港攻讀房地產及建設博士學位。他觀察到香港面臨嚴重的樓宇老化問題：全港逾兩萬幢大廈樓齡超過三十年。若僅靠人工進行驗樓檢查，將消耗巨大的人力與物力資源。
憑藉多年深耕建築領域的經驗，楊淋堅信自己能打造一個人工智能平台，從而顯著提升樓宇管理的效率與精準度。
他表示：「我們結合全景相機、無人機等先進設備採集現場數據，用於檢測樓宇結構狀況，例如排查外牆損毀或牆面滲漏風險。」
該平台的人工智能模型經強制修葺標準訓練後，具備自動識別樓宇缺陷的能力。業主可藉此提前預判樓況，並在完成維修後驗證其合規性，實現閉環管理。
獨木成林：小團隊撬動大市場
傳統創業往往需要籌備辦公室、招聘員工及搭建系統，起步門檻較高，通常需十人以上才能運作。然而，楊淋選擇加入數碼港專為一人公司設計的 OPC Hub，僅憑一人一機，便成功將創新構想轉化為實際產品。
他強調，政府提供的免費空間數據是其創業的關鍵助力，極大降低了自行建模的成本與技術難度：「項目初期需構建城市級三維場景，全球開放此類數據的城市寥寥無幾，而香港提供了豐富且最新的三維攝影資料供我調用。」
如今，楊淋每日在 OPC Hub 的共享工位上推進平台開發，指揮一支由多個 AI 代理組成的虛擬團隊，分工執行數據分析、驗樓評估、維修協調及設備保養等任務，全力追逐創業夢想。
多元支援生態賦能創業者
OPC Hub 自今年7月啟動至今，共收到40多份申請，最終逾30家公司獲批進駐。這些企業涵蓋地產科技、創意設計、金融交易、教育及網絡安全等多個領域，本地與內地及海外人才比例大致持平。
數碼港行政總裁鄭松岩剖析了一人公司興起的背後邏輯：「OPC 模式允許一至十人的微型團隊靈活運作，無論全職或兼職皆易上手，且試錯成本極低。」
這種新式經營策略的核心在於「以小博大」：少數人類成員驅動數十乃至上百個 AI 代理，協同完成產品設計、網站建構、營銷推廣、數據處理、財務管理及客戶服務等工作，使小團隊也能創造驚人產出。
鄭松岩補充道：「只要精准捕捉市場痛點或提出顛覆性創新理念並獲得認可，投資者便會趨之若鶩。因為在此早期階段介入，資本投入相對更低，潛在回報卻更為可觀。」
除提供創業培訓、投資人對接及專業諮詢外，OPC Hub 還特別配置了針對 AI 應用的基礎設施支持，包括優惠的推理 Token 額度、算力資源及雲端服務。此外，基地亦加強網絡安全指導，提醒創業者重視數據隱私、權限管控及智能體安全，確保商業構想能落地為令市場信賴的穩健方案。